Горячая линия +37410 511 211

Счета эскроу

Открытие и ведение счетов эскроу

Счета эскроу открываются для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с целью выполнения операции (оплаты), вытекающей из договоров, являющихся основанием для купли-продажи движимого, недвижимого имущества, или любой другой транзакции.

Предоставление услуги оплаты транзакции купли-продажи /эскроу/  0.05%, минимум 15,000 драмов РА, 
максимум 100,000 драмов РА

С целью получения денежных средств, бенефициар представляет банку оригиналы документов, подтверждающих факт существования условия отсрочки, предусмотренного договором, а именно:

1. В случае транзакции с недвижимым имуществом:

  •  Договор на совершение транзакции, заверенный нотариально или в порядке, установленном законодательством РА,
  •  Свидетельство о государственной регистрации права собственности покупателя в отношении имущества,
  •  Документы, подтверждающие право на приобретение строящегося недвижимого имущества,
  •  Другие документы, в случаях, предусмотренных договором.

2. В случае транзакции с автомобилем:

  •  Нотариально заверенный договор на совершение транзакции (в случае его наличия),
  •  Свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении транспортного средства или заменяющий его документ (в последнем случае необходимо заключение ЮО),
  •  Другие документы, в случаях, предусмотренных договором.

3. В случае предоставления услуги:

  •  Двусторонне подписанный договор о предоставлении услуг (в случае необходимости – закрепленный печатью),
  •  Акт сдачи-приемки или Акт о выполнении работ,
  •  Другие документы, в случаях, предусмотренных договором.

4. В случае других транзакций:

  •  Документ, подтверждающий факт завершения транзакции или существования условия отсрочки, предусмотренного договором,
  •  Другие документы, в случаях, предусмотренных договором.

Счета эскроу не могут быть заложены, арестованы (с наложением запрета) или конфискованы под обеспечение обязательств клиента, за исключением случаев, если:

  •  они относятся к обязательствам, вытекающим из направлений, событий, условий или транзакций, предусмотренных законодательством РА, нормативными актами, Соглашением и Процедурой; или
  •  эти средства являются средствами, полученными в результате выплаты процентов клиенту со стороны Банка за использование средств, имеющихся на счете эскроу; или
  •  эти средства являются имуществом, предусмотренным пунктом 5 статьи 190 Уголовного кодекса Республики Армения; или
  •  С момента подписания соглашения о счете эскроу прошло 30 и более дней, если иное не предусмотрено Соглашением.